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合肥二手房价开始降温

2016-06-21 16:30 来源: 合肥晚报  

  上周,合肥二手房均价为13741元/㎡,比前一周下降近200元/㎡。而记者也从二手房中介机构了解到,最近合肥部分区域的房价确实涨幅放缓。

  上周二手房量价齐跌

  上周,合肥二手房继续前一周的量价齐跌模式,共挂牌个人出售类二手房挂牌平均单价为13741元/㎡。其中,政务区的挂牌均价有小幅上涨,为18869元/㎡,位于全市最高;新站区挂牌均价上涨,为11621元/㎡,首次超过瑶海区11483元/㎡的挂牌均价;滨湖区、蜀山区挂牌均价有小幅上涨,其他城区挂牌均价均下降。

  挂牌量方面,庐阳区的挂牌量最高占全市总挂牌面积的19.29%,瑶海区紧跟其后排名全市第二,包河区、蜀山区分别以14.61%和12.23%的占比位居其后。新城区中,经开区的挂牌量最高,占9.15%,相对变化的是新站区上周挂牌面积下降幅度较大,仅占5.31%,位于全市最低。

  部分区域二手房价稳定

  “二手房网签没有对房价或者客户群体产生多大影响。”合肥某房产中介小霞向记者透露。近一个月来,市民对于楼市的发展也逐渐有了自己的判断和理性。

  “最近冲动买房或者坐地起价的情况很少了,尤其是一些相对冷门的区域。市民们在选房时,也不会像前段时间那样冲动消费了。不过,学区房和一些热门的区域,房价并没有降温的趋势。昨天开始实施网签,其实是对二手房市场一个更好的规范。前段时间因为楼市的火热,出现了很多纠纷,网签之后将有效规避一部分这样的问题。”

 编辑:[ 庞传伟 ]
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