春节后兰州租房市场迎来旺季 二手房价格开始上涨

　　◎春节过后，租房需求加大，房屋租赁市场开始升温

　　◎部分房东要求中介将挂牌价稍做上调

　　◎二手房价因租房市场升温价格稍有上涨

　　每日甘肃网3月6日讯 (西部商报记者 祁瑞龙)春节长假过后，兰州市内大部分二手房中介也已开张营业，随着回家过年的务工人员返回兰州人数的不断攀升，租房需求加大，房屋租赁市场也开始升温。昨日，西部商报记者采访部分房屋中介后了解到，春节过后，房屋中介公司的房源相对紧俏，部分房东要求中介将挂牌价稍做调高，小户型带家具房屋最受租房者欢迎。

　　春节后租房市场迎来旺季

　　“明仁花苑60平方米，2室1厅1卫简装修带家具，每月1600元；白银路兰东小区73平方米，2室1厅1卫简装修，每月2800元……”记者在七里河一中介公司看到，店门上的公告栏里面贴满了房屋租赁信息，前来咨询租房业务的人进进出出不断。

　　“春节后，租房市场就迎来一年当中的旺季，目前来看，租房价格并没有明显变化，但也有房东要求将挂牌价稍做上调。”玛雅房屋的工作人员介绍，春节假期结束上班后，他们就开始陆续接到咨询电话。“这两天刚上班，每天都要接待十几位客户，多数是来租房的。”上述工作人员告诉记者，随着务工人员近期集中返兰，房屋租赁市场将迎来高峰期。

　　小户型房屋、合租房受青睐

　　在双城门附近一家电器商场做收银员的王女士告诉记者，她想在双城门附近租房子，但看了好多都没看中，大户型房子价格太高，小户型房子太难找，房源太少，好不容易在武都路看了个两居室的小户型房子，45个平方米，但租赁价格要2000元/月。“当时犹豫没有租，过了两天决定要租的时候，房子已经被租出去了，小户型房子太抢手”。

　　“租房客中80%的人首选可以实现拎包入住的小户型，因为这部分房源不管是从租金上还是从房屋布局上，都适合资金不多的外来务工人员和刚毕业的大学生。”宏辉房产从事多年经纪人的陈玉雄告诉记者。

　　近年来，随着租房价格的走高，合租一套房居住越来越受到单身年轻人的追捧。

　　采访中，很多房屋中介公司的经纪人都表示，合租现象在大学附近或商圈附近较为明显，“多数年轻单身，两个人凑一块合租一套，对于刚上班的年轻人来讲省钱不少”。

　　节后二手房价格开始上涨

　　与租房市场的开始升温相比，二手房销售价格也随着租房市场的升温而上涨。“春节过后，就有一直在店内挂牌出售房屋的房东要求将挂牌价做上调，城关区市中心还不太明显，但雁滩那边这种要求上调价格的情况就很普遍。”玛雅房屋白银路旗舰店相关人士昨日在接受记者采访时表示，由于正月十五刚完，很多打工人群都才陆陆续续返兰，租房价格目前还没有什么太大的变化，但二手房销售价格已经开始上涨，“我们雁滩店那边部分房东春节后就要求将房屋挂牌价进行上调，上调幅度大概在10%左右，一套100万的房子，能涨10万”。