去年12月全国70城房价数据公布 兰州新房价格同环比双涨

去年12月全国70城房价数据公布

兰州新房价格同环比双涨

　　每日甘肃网1月17日讯（兰州晨报/掌上兰州记者玄丝雨）1月16日，国家统计局发布2019年12月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。当月商品住宅销售价格涨幅总体稳定，其中，兰州新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，同比上涨4.9%；兰州二手房价格，环比上涨0.5%，同比上涨7.7%。

　　新建商品房价格涨幅收窄

　　数据显示相较于2019年11月份，12月份兰州的新建商品房价格涨幅有所收窄。兰州新建商品住宅价格环比上涨0.4%，比上月收窄0.7个百分点；同比上涨4.9%，比上月收窄0.6个百分点。

　　从房屋面积分类看，当月兰州新建商品住宅面积90平方米及以下的环比价格上涨0.4%，同比上涨5.7%；90平方米至144平方米的价格环比上涨0.3%，同比上涨4.7%；144平方米及以上的价格环比上涨0.6%，同比上涨3.9%。

　　通过2019年兰州新建商品住宅销售价格走势来看，2019年1-7月份环同比涨幅处于平稳上涨态势，8月份不论新房还是二手房涨幅均收窄，特别是新建商品住宅销售价格，环比下跌0.1%，出现年内首次下跌，说明兰州因城施策，分类调控的成效逐渐显现。随后的11月份环比涨幅1.1%，为全年最高。9-12月份同比涨幅有所收窄。

　　二手房房价同样收窄

　　数据显示，相较2019年11月份，12月份的兰州二手房价格同样有所收窄，环比上涨0.4%，比上月缩小0.2个百分点，同比上涨5.7%，比上月缩小1.7个百分点。

　　从全年兰州二手房市场走势看，整体上涨幅收窄，全年中5-7月同比涨幅较高，同比涨幅在11.4%-11.5%。主要因素是学区房成交量上升带动价格的微涨。记者从二手房中介市场了解到，相对2018年来说，2019年价格涨幅基本趋稳，房屋成交的议价空间也相对较大。也有从事二手房中介的人士称，在新房价格相对稳定的影响下，二手房全年价格也保持平稳态势，成交量并不突出。